賃貸の流れ賃貸の流れ

ご来店
ご来店
お客様にぴったりの物件をお探しいたします。
ホームページに掲載していない物件などもございますのでお気軽にご来店、ご連絡ください。
ご希望の条件をお知らせください。
お気に入りの物件が見つかったら、お申し込み
お気に入りの物件が見つかったら、お申し込み
物件情報は、数多くの不動産業者が情報を共有しています。
人気の物件は競争率が高くすぐに申し込みが入ってしまう場合があります。
気に入った物件が見つかったら、なるべく早く申し込みをしてください。正式にお申し込みをされた時点で、他の申込者の受付けを中止します。
審査
審査
お申し込み後入居審査を行います。入居審査は、申し込み時からおよそ3から7日前後です。審査の内容は、ご本人様と保証人様の電話確認が基本で、その場合連絡が取れ次第審査の結果がでます。
ご契約
ご契約
審査が終了しましたら重要事項説明および、契約の締結を行います。重要事項説明書は、契約書と合わせて重要な内容となります。
説明を受ける際には、説明内容はもちろんのこと疑問に思っていることなどスタッフにおたずね下さい。
ご入居
ご入居
いよいよ待ちに待った新生活のはじまりです。
電話やインターネット、ガス、水道などの手続き、引越準備や業者の選定など、ご入居前の各種手配は早めに行うことをおすすめします。
お問い合わせ方法

売却の流れ売却の流れ

受付
受付
・相談・依頼内容の確認
・物件の概要・種別
・売り主の確認等
・税金のアドバイス
物件の調査
物件の調査
・公簿等による調査
・生活関連施設調査
・面接聞き取り調査
・法令上の制限調査
・現地調査
物件価格の査定
物件価格の査定
・住宅地価格査定
・中古マンション価格査定
・戸建住宅価格査定
仲介契約の締結
仲介契約の締結
売却を不動産会社に依頼する場合、お客様と不動産会社が「媒介契約」を結ぶことになります。この媒介契約によって、不動産会社はお客様のご依頼を正式にお受けしたことになります。媒介契約には、専属専任、専任、-般の3タイプがあります。
販売活動
販売活動
弊社では、チラシ広告やインターネットによる物件検索など、多くのチャンネルで販売活動を行っています。きめ細かく広範な販促展開で早期売却をサポートしています。
契約条件調整
契約条件調整
価格交渉(値引き交渉)や引渡しの日程の調整など売主様を安心サポートしております。
ご不明な点は専任スタッフにお問合せください。
契約
契約
買主様が見つかって、契約条件が整いますと、いよいよご契約ということになります。契約日当日は契約書の内容を確認します。内容に問題がなければ、売主・買主双方が記名・押印し、契約の完了となります。
お問い合わせ方法

購入の流れ購入の流れ

ご希望条件をお伺いします
ご希望条件をお伺いします
ご希望のお住まいのご希望条件をお伺いします。ご購入の予算をスタッフにお伝え下さい。
物件の購入時には物件価格とは別に税金等の費用がかかります。
不動産や資金計画についてのご相談を随時受付けておりますので、是非、お気軽にご相談ください!
物件のご紹介
物件のご紹介
ご希望の条件に合った物件をスタッフが調査、最適な物件をご紹介します。ご興味のある物件が見つかったら、お知らせください。詳しい物件の情報をお知らせいたします。不動産や資金計画についてのご相談を随時受付けておりますので、是非、お気軽にご相談ください!
現地見学・お申し込み
現地見学・お申し込み
気に入った物件が見つかったら、積極的に現地見学をしましょう!日当り、風通しなど図面では分からないこと、最寄の駅への所用時間などの周辺環境をよく確認します。ご購入の物件が見つかりましたらもう一度、諸費用の確認や具体的な資金計画等の打合せをします。お申し込み後、重要事項説明を経て、不動産売買契約を結びます。ご相談を随時受付けておりますので、是非、お気軽にご相談ください!
ご契約
ご契約
重要事項説明、売買契約の締結を行います。
「重要事項説明」とは重要な事項を説明するものです。宅地建物取引主任者により 『重要事項説明書』 によって説明を行います。
「売買契約」とは売買契約は 『不動産売買契約書』を用いて締結されます。売買契約書は、取引内容や当事者の権利・義務などを明らかにし、安全で確実な売買の成立を目的とするものです。
決済・引渡
決済・引渡
いよいよ新しいお住まいの引渡となります
・残代金の授受
・登記必要書類(司法書士の立会い)
・諸費用の精算
・物件の引渡し
お問い合わせ方法

昭島市の物件あります!!昭島の不動産屋

042-543-0001

お気軽にお問い合わせください

株式会社エーワンホーム
東京都知事免許(14)第20075号
〒196-0004
東京都昭島市緑町1-10-6
    

最新情報最新情報

2019/12/05
賃貸情報の「ハイネスニシカワ」を追加しました。
2019/11/29
賃貸情報の「錦ハイツ」を値下げしました。
2019/11/28
賃貸情報に「青柳貸家」を追加しました。
2019/11/15
賃貸情報に「レジデンス中神 104号室」を追加しました。
2019/11/12
賃貸情報に「榎本ビル 201号室」を追加しました。
2019/11/07
賃貸情報に「アクシス 201号室」を追加しました。
2019/10/31
賃貸情報に「アクシス 202号室」を追加しました。
2019/10/24
売買情報の「昭島市宮沢町2丁目 売地」を値下げしました。
2019/10/17
賃貸情報に「コーポ塩田 202号室」を追加しました。
2019/10/10
賃貸情報の「グリーンヒルズ 401号室」を値下げしました。
2019/10/04
賃貸情報の「ヴィラージュ清泉」を追加しました。
2019/10/03
賃貸情報の「新町スターハイツ」を追加しました。

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